事关存量房贷政策衔接！住建部安排公积金个人房贷利率调整相关工作

住房城乡建设部最近发布了通知，旨在调整住房公积金个人住房贷款利率，以响应党中央、国务院的决策，积极促进住房公积金的使用，满足大众的住房需求，同时减轻借款人的还款压力。

根据通知内容，各地方住房城乡建设部门需及时调整相关政策。自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。具体而言，5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上则调整为2.85%。对于第二套住房，同样期限的贷款利率分别不低于2.775%和3.325%。

对于已经存在的住房公积金个人住房贷款，各城市管理中心需依据相关规定做好利率调整的衔接工作。贷款期限在1年或以内的，将继续执行原有合同利率；而期限超过1年的贷款，将于次年1月1日起执行新的利率标准，除非有特殊国家规定。事关存量房贷政策衔接！住建部安排公积金个人房贷利率调整相关工作！

此外，直辖市、新疆生产建设兵团的住房公积金管理中心被要求与上述指示同步执行相关调整措施。该通知由住房城乡建设部办公厅于2024年5月17日发布，并公开予以公告。