去年,白送房子的时代,来了。
送房临界点,即剩余贷款本金≈当前房子总价。
这会,白送车子的时代,也来了…
上周比亚迪开启价格战,降价这把镰刀,屠杀合资车之余,却也同时背刺了不止50万的车主。
在某书上,网友的一次发帖引发大家热议:
我车贷还有6万没还,你告诉我只要6万了。
配图是一张秦PLUS DM-i荣耀版,标价比官方7.98万还要低,仅售6.98万。
剩余的车贷,已经比最新的车价还多了。只要谁肯接下贷款,车子白送都行!
更何况,买车落地打七折,网友就算是想卖掉,也已经坐实了亏本。
甚至还流传出一张抖音直播间的图,上面显示秦PLUS冠军版卖5.8万。
也不知道是玩套路还是真的,这价格,的确炸裂到不行。
不到7万可以买A级轿车,这不是杀死合资车,更是要把卖5万块起的剁椒鱼头的市场份额都要抢过来了。
就连雅迪看到了,都要摇头。
比亚迪秦PLUS荣耀版,这次是加料不加价的。新增1个配色外观、升级智能语音连续通话、升级智能上下电。
不少14万、15万买比亚迪秦PLUS的车主,也就只剩下无奈了。毕竟买车没有价保可言。
比亚迪一掀桌子,合资车,都开始不淡定了。
汽车价格战,真一年比一年狠。
比亚迪暴力降价刚好过去一周,今天一早,比王就大肆宣布战绩:
过去一周,比亚迪秦PLUS荣耀版订单23590辆。
比亚迪最近一次公布秦PLUS的销量数据,大概可以追溯至去年5月初。
秦家族一个月的销量可以干到42647辆,相当于周销量在1万台以上。
可想而知,这回2.36万的周订单数据,暴力降价,还是起到了一点作用。
至此,比亚迪秦PLUS在去年2次降价,今年1次降价后,价格来到了最低点。
比亚迪秦PLUS DM-i首次上市在2021年3月,去年推出冠军版。
从官方宣传来看,比亚迪从一开始就把秦的定位放在“打破合资车垄断”上。
网友戏称:秦王扫六合,何为六合?合资车是矣。
比亚迪一降价,车子价格体系,瞬间崩塌。
有爆料称,东风南方一张宣传图显示,轩逸6.98万起,打出“油比电稳,更比电低”的口号。
以前,拿着10万买辆轿车都不敢想,现在10万块,可以随便挑。
猫崽整理了去年销量前十的紧凑型车型,这十个车型,近期车价可谓是经历“地震”。
降幅最大达到3.5万,最小的同类车型也降了1.2万。
去年,紧凑型车销冠秦PLUS一年卖出43.42万辆,月销达3.62万。
排在其后的三个车型均是合资车,分别是轩逸、朗逸、速腾,年销量与秦PLUS的差距在6.55-14.92万辆。
贴身肉搏之下,轩逸、朗逸、速腾的价格最大也下滑了2.9-3万,
比亚迪降价如此之猛,还是有迹可循的。
首先是上个月,比亚迪秦PLUS销量迅速下滑,月销2.9万辆,不再是紧凑型车排行榜的冠军。
而朗逸销量3.24万辆,轩逸销量3.04万台,均超过比亚迪秦PLUS。
寒意传到比王这里,他想都不想,降价换量是唯一且快速提升销量的方法。
更何况,比亚迪定下今年的销量目标是450-500万辆,比去年的302万辆还要再上台阶,月均销量至少要在37.5万辆以上。
结果上个月,比亚迪只卖了20万辆出头,环比跌了41%。
如果不降价换量,比王面子怕是要挂不住。
而比亚迪,也正在重构自己的价格体系。
秦PLUS、海豚降价之后,下一个可能轮到汉、唐了。
比亚迪汽车官微宣布,汉唐荣耀版将在2天后和大家见面,口号依旧是“电比油低”。
先整顿10万的汽车市场,再接着整顿20万的汽车市场。
已经有网友开始猜测,比亚迪汉和唐荣耀版的价格及降价幅度。
还不是最终官宣版,但果真按照网友猜测的来,那就真的是要血洗中国汽车市场。
一边在降价,另一边还在卖豪车,比亚迪将价格摆弄到极致。
仰望U9昨天上市,售价高达168万,应该是当前市场上最贵的电车。
而去年,售价超百万的仰望U8,发布至今(2023年11月至2024年1月)的累计销量为3653辆,预计利润8个亿。
保时捷在大众里面的销量占比可能只有个位数,但是却能为大众创造30%的利润,这就是为什么比亚迪要去做豪车的原因。
中低端车降价换量,高端豪车则是赚利润,比亚迪整这一出,可谓精明。
想起很久之前看到一段网友的感叹:
“目前中国消费者应该是全世界最幸福的吧。8万就能买个不错的混动车,以前想都不敢想。网购也是,拼多多、淘宝、京东、抖音都在卷低价。”
可不是呢。全国都洋溢着幸福的氛围呢。
近年来,房地产市场出现了一些罕见的现象,甚至出现了房子被白送的情况。然而,这种情况并不常见,而大部分被白送的房子都是由于还款压力过大。就目前来看,房价已经难以再上涨,即使有小幅度的增长也很难持久。
房子的价值是由供需关系决定的,随着购买力下降,房市供应将不会减少。市场上的房子数量将会增加,房价可能会继续下跌。不过,核心地段的房价仍有可能保持上涨。
一、房市的供需关系变化
近些年来,房地产市场的供需关系发生了重要的变化。传统上,需求远远超过供应,导致房价一路攀升。
然而,随着购房者购买力的下降,供应开始超过需求。这种供需矛盾的逆转使得房市出现了前所未有的困境。特别是在一些较为不理想的地段,房屋的需求显著下降,使房价进一步受到压制。
二、房子被白送的背后原因
尽管房子被白送的现象并不常见,但其背后的原因值得我们深思。大部分情况下,被白送的房子是由于购房者面临巨大的还款压力,无法继续支付贷款和利息。
这种情况下,房东为了避免追债和产生过大的损失,宁愿将房子以低价甚至免费转让给购房者。然而,这些被白送的房子往往不位于好地段,也不是高档房,因此,持有这类房产并不能获得很大的回报。
三、房价下跌的可能性分析
从目前的市场走势来看,房价下跌的可能性较大。首先,由于购买力下降,房屋的需求减少,而供应量仍在增加。
这使得市场上的房子数量将会增加,加剧市场竞争,从而导致房价进一步下跌。其次,随着经济的不确定性增加,投资房产的意愿也在下降,进一步压制了房价的上涨。然而,需要特别注意的是,核心地段的房价仍有可能保持上涨,因为这些地段拥有稀缺资源和较高的价值。
四、积极应对房市变革的策略
在房市出现变革的背景下,购房者和投资者需要采取积极应对的策略。
首先,购房者应该理性对待市场,不盲目追逐短期的涨幅,而要根据自身需求和经济状况,选择适合自己的房源。同时,购房者还可以考虑购买核心地段的房产,以获得更好的投资回报。其次,投资者应该关注市场动态,抓住机遇。在市场低迷时期,可以通过低价购入具备潜力的房产,待市场回暖时获取更大的收益。
结语:房地产市场的供需关系正在发生变化,带来了一系列新的挑战和机遇。尽管房子被白送的现象并不常见,但其背后的原因和房价下跌的可能性需要我们深思和警惕。
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