张盛在历经五年多的漫长等待后,终于领取到了期盼已久的房产证,心中的大石终于落地。这份来之不易的证件标志着他所购的房屋,位于海南省陵水黎族自治县的“合信清水湾”(前身为“国茂清水湾”),从非法建设转变为合法财产的艰难过程。
五年前,这片区域因整体项目涉嫌违建而陷入争议,面临强制拆除,所有业主被要求三天内撤离,一时成为舆论焦点。2019年,该项目中的201栋别墅和2栋高层住宅因违规被拆除,但幸运的是,9栋高层建筑得以保留,涉及2200户家庭。通过正规程序,这些房屋将逐步获得合法地位。首批房产证的发放,意味着项目合法性障碍已被逐一清除。
该项目曾是海南省的重点工程,却因在未经完全批准的情况下销售,导致大量购房者入住后面临拆除危机。2019年初,陵水县政府正式通告,因非法占地建设,决定没收开发商在非法占地上建造的建筑,并勒令业主限时撤离。此举影响广泛,波及上千户业主,引起社会和媒体的高度关注。
张盛回忆起2017年满怀期待购房,仅一年后便面临搬迁通知的情景,至今仍历历在目。尽管他的房子不在拆除名单上,拆除期间的巨大声响和不确定性让他始终处于紧张状态,生活备受影响。
转折点出现在2020年,政府提出退款或房屋置换的解决方案,这一计划在2024年正式实施。购房者郑强选择置换,对现有处理结果表示满意。同年,陵水县政府明确处置方案,确保购房者权益,采取公平透明原则进行等价值置换或退款。
随着国资企业的介入,项目更名为“合信清水湾”,进展明显加速。2024年,购房者开始提交相关材料,经过审核,首批房产证于5月21日顺利颁发,标志着项目迈向新的篇章,包括张盛在内的业主终于获得了法律上的认可和保障。
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