统计局:4月各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大
国家统计局于4月17日发布的数据揭示了房地产市场的最新动态:2024年4月份,我国各线城市的商品住宅销售价格无论从环比还是同比角度,都呈现出下滑趋势,且降幅有扩大的迹象。
具体来看,一线城市的新建商品住宅售价环比下降0.6%,这一降幅相比上月增加了0.5个百分点。其中,北京、广州、深圳的房价分别降低了0.7%、1.3%和1.0%,而上海则略有上涨,幅度为0.3%。与此同时,二线和三线城市的同类住宅售价环比也分别下降了0.5%和0.6%,降幅同样较前月扩大了0.2个百分点。
二手住宅市场同样面临压力,一线城市4月份的销售价格环比下降了1.1%,降幅扩大了0.4个百分点,北京、上海、广州、深圳的跌幅分别为1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二线和三线城市二手住宅售价环比下降0.9%,降幅同样扩大了0.4个百分点。统计局:4月各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。
从同比角度看,情况更为明显。一线城市新建商品住宅售价同比下降2.5%,比上月的降幅多了1.0个百分点,尤其广州和深圳的同比降幅达到了6.9%和6.7%,北京轻微下降0.5%,而上海逆势上涨4.2%。二线和三线城市的新建住宅价格同比分别下滑2.9%和4.2%,降幅亦有扩大。
二手住宅市场同比数据同样不容乐观,一线城市降幅达到8.5%,比上月扩大1.2个百分点,北京、广州、深圳的降幅超过8%,上海为7.5%。二线和三线城市同比降幅均为6.8%和6.6%,与上月相比,下滑速度加快了0.9个百分点。
整体而言,4月份的房地产市场在各线城市中均显现出了持续调整的态势,销售价格的下滑趋势及降幅的扩大,反映出市场面临的挑战。
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