移民大增，澳大利亚陷入“租房危机”

移民大批涌进澳洲却找不到房子住，悉尼墨尔本缺房极其严重。

根据一项对移民和建筑数据的分析，悉尼和墨尔本内城是住房危机最严重的地区。该分析还发现，在上一个财年，由于移民大量涌进澳洲，住房短缺数量多达38万套。

最新数据显示，即使是澳大利亚高收入群体，在首都堪培拉也面临一定住房压力。《每日邮报》澳大利亚版16日报道称，房地产分析公司SQM Research当天发布的数据显示，截至今年4月的一年间，悉尼房屋周租金中位数上涨10.2%，达到1053.56澳元（1澳元约合4.65元人民币）。移民大增，澳大利亚陷入“租房危机”。

该公司创始人克里斯托弗表示，对于大多数自己租房或靠单一收入生活的成年人来说，悉尼的房屋租金已超出他们的承受范围。据报道，一套周租金低于1000澳元的房子通常需要很长的通勤时间。

自去年11月以来，悉尼房屋周租金中位数一直高达四位数。即使租金高，堪培拉今年3月的租房空置率也只有1%，阿德莱德和珀斯仅为0.5%。报道称，年收入在18万澳元以上的高收入群体也面临住房贷款压力，他们大约需要在住房上花费税前工资的30%（约5.4万澳元）以上。

澳统计局数据显示，去年该国建造了约16.8万套新房，但是仅去年9月该国净海外移民人数就达到创纪录的54.8万人。克里斯托弗称，因新房交付速度未能跟上人口增长的步伐，澳大利亚的租房危机会持续至今年。

移民大增，澳大利亚陷入“租房危机”。