多地国企收购存量房“加速度”

5月21日，南京安居集团通过其官方微信公众号公布了一项引人注目的消息：当天，该集团完成了首批存量住房“以旧换新”的签约活动，共有52组客户顺利完成交易。这项政策与多地推行的“卖旧换新”有所不同，南京采取的做法是由市属国企直接收购旧房，流程更为直接高效。

南京安居集团，作为南京市国资委直接管理的企业，业务广泛覆盖保障性住房建设、商品房开发、危旧房改造等多个领域。这一创新的“以旧换新”策略，旨在激活存量房产，同时优化新房市场，获得了南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉的肯定。他在接受采访时强调，该政策精准定位，成效显著。

根据4月27日发布的公告，此轮“以旧换新”试点期限至今年年底，计划首批收购上限为2000套住房，主要面向主城六区的住宅，要求产权清晰、状态可交易。南京安居集团特设办公室并提供线下咨询服务，因咨询量巨大，工作人员需加班应对，显示出市民对此项政策的高度关注。多地国企收购存量房“加速度”！

公告发布后不到一个月内，已收到数千组咨询和报名，数百组客户通过初审。5月21日的活动现场，首批业主完成四方协议签署，孙先生等换购市民对评估价格表示满意。对于学区资格保留和首付比例问题，安居集团也给出了明确解答，确保了政策的人性化和灵活性。

此外，南京安居集团透露，首批收购的住房计划用于租赁运营，旨在进一步激活市场。市场反馈积极，如颐和铂樾府、颐和缦山等项目在“五一”假期期间因“以旧换新”政策吸引了大量访客。市场传闻称，更多具有国资背景的项目正考虑加入该计划，但正式公告尚未发布。张辉对此持谨慎态度，建议以官方信息为准。多地国企收购存量房“加速度”！