4月16日,国家统计局公布3月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据国家统计局城市司首席统计师王中华解析,3月期间,70个大中城市新建商品住宅与二手住宅交易量较前期均有增长,各线城市商品住宅销售价格环比降幅略显收缩,而同比降幅则有所扩大。
聚焦湖南地区,长沙、岳阳、常德三城的新房与二手房市场表现各异。长沙新房价格环比下滑0.5%,同比增长0.7%;二手房价格环比下降1.1%,同比下跌4.2%。岳阳新房价格环比微降0.3%,同比跌幅为4.1%;二手房价格环比微降0.2%,同比跌幅为3.8%。常德新房价格环比下降0.4%,同比下跌4.3%;二手房价格环比下滑1%,同比跌幅达到5.1%。
从全国范围的环比变化看,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅较上月缩小0.2个百分点。北京房价持平,上海上涨0.5%,广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅保持与上月一致。
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅较上月缩小0.1个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二三线城市二手住宅销售价格同样环比下降0.5%,降幅同样较上月缩小0.1个百分点。
从同比数据看,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%,降幅较上月扩大0.5个百分点。北京和上海分别上涨0.8%和4.3%,广州和深圳则分别下降5.5%。二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%,降幅较上月分别扩大0.9和0.7个百分点。
一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%,降幅较上月扩大1.0个百分点。北京、上海、广州、深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%,降幅较上月分别扩大0.8和0.6个百分点。
易居研究院研究总监严跃进指出,新房市场中,上海、西安、北海、太原、重庆等城市房价指数环比涨幅领先。上海与西安楼市整体稳健,市场需求旺盛;太原与重庆等城市经历大幅下跌后现止跌迹象,如重庆近期房价排名显著上升,预示部分超跌城市正步入复苏阶段。
谈及二手房市场,严跃进分析称,3月份除福州外,各城市房价指数普遍呈现环比下降态势,反映全国二手房市场整体降价趋势。尽管交易量回升,但主要基于“以价换量”,正处于房价泡沫消退的关键期。随着部分项目价格调整到位,性价比提升,今年成为购买二手房较为划算的一年,特别是对于青睐优质学区房的购房者来说,值得关注。
本文来自互联网用户投稿,该文观点仅代表作者本人,不代表本站立场。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如若转载,请注明出处:http://www.rxxp.cn/rnpa/19483.html
如若内容造成侵权/违法违规/事实不符,请联系一条长河网进行投诉反馈邮箱:809451989@qq.com,一经查实,立即删除!