成都的房地产市场在十月迎来了热潮，多个楼盘计划在国庆假期结束后取消购房优惠，最高优惠回调幅度达到5%。市场热度让一些房产营销人员推测，优惠收回的时间可能会比原计划提前。

“售楼处的繁忙状态从早持续到晚，连找个空位坐下来谈都不容易。”一位置业顾问描述道，他所在项目143平方米的房源几乎售完，10月1日紧急推出的另一栋楼房源也在短时间内告罄，紧接着又追加了新楼栋销售，每日销售场景宛如“抢购战”。他展示的营销群里信息显示，有买家甚至在深夜转定金锁定房源。

10月3日下午，在双流怡心湖区域的越秀湖与白项目，售楼部人流不断，许多购房者在咨询房源详情。一名销售人员举例说，一套128平方米的房屋原总价超330万，国庆特惠后降为283万，且为精装修，但此优惠将在假期后结束。国庆期间，主动上门的购房者数量激增，其中包括来自北上广及新疆、甘肃等地的外地客户。

据统计，成都贝壳新房直销团队有超过400人，国庆期间每日通过贝壳平台成交的新房数量超过300套。截至10月4日，贝壳新房成交量已达1360套。不仅市中心区域项目销售火爆，以往成交平淡的二三圈层项目也在这期间实现了访问量和成交量的显著提升。

一些曾因资金问题停滞多年的项目，如德桦·御湖和境，在今年国庆前夕取证后，凭借约1万元/平方米的均价，每日接待近百组访客，成交近10套，显示出市场的热烈反响。

为把握国庆销售良机，成都众多楼盘选择在节前取得预售许可，一周内有64个住宅项目新获预售证，几乎涵盖整个城区。房企还推出了各类促销活动，如特价房限时抢购、购房优惠券、购房与体育赛事结合等，进一步激发了市场活力。

成都部分区域政府也加入了刺激购房的行列，提供购房补贴、消费券以及教育入学支持等优惠政策，以促进房地产市场的活跃度。然而，随着国庆假期接近尾声，多家房企已宣布将在节后终止优惠措施，这促使潜在购房者加快决策，可能在假期的最后阶段促成一波交易高峰。