国庆长假前夕，广州黄埔的房地产市场迎来一波营销热潮，紧随央行的“三降”政策及中央对房地产市场的积极定调，各大房企竞相推出创新促销活动，旨在吸引购房者。9月29日晚，广州市取消了居民购房限购政策，更为即将到来的“银十”销售季增添了无限遐想。

保利招商华发中央公馆作为市场积极响应的一员，其营销中心人头攒动，打出“史上最疯狂黄金周”的旗号。项目不仅提供低至首付款5%的优惠政策，还承诺成交即送高端家电，并开创性地提出“30天无理由换房”。最引人注目的莫过于“买房送车”活动，购房者可选择直接获赠蔚来汽车或将其价值折算进房价减免中，此活动与中秋的“买房送小米汽车”促销相呼应，极大地提振了销售业绩。

此类“房车联动”的促销模式并非个例，开控城投云锦、长岭雅居等多个项目亦纷纷加入，携手不同汽车品牌，提供从现金优惠、优先提车到物业管理费赠送等一系列诱人福利。长岭雅居还计划与智己汽车合作，进一步加深房企与车企的合作互动，为客户提供更多实质优惠。

除“房车联动”外，各楼盘还施展浑身解数，如悦辰壹号的车位使用权赠送、物业管理费减免及特价房源；高新·仕林苑的特惠一口价单位、高额家电赠品及砸金蛋赢大奖等活动，均旨在刺激购房需求，提升市场活力。

整体而言，广州黄埔楼市在多重利好的推动下，通过多样化的促销策略，积极回应政策导向，力图在“金九银十”的传统销售旺季中取得亮眼成绩。