万达集团近日出售了其核心资产之一——北京万达广场的权益，甚至包括集团总部所在的B座大楼。4月9日，北京万达广场实业有限公司的股权结构发生重大变动，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，取而代之的是坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙），持股比例高达99.99%，成为控股股东；另一股东坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01%。

北京万达广场位于北京市朝阳区建国路93号，紧邻国贸CBD和央视新址，是万达集团在京的重要地标。据知情人士透露，北京万达广场实业有限公司持有广场的B座和C座资产，其中B座正是万达集团总部所在地。针对此次总部大楼资产被险资接手的情况，一位负责租赁业务的公司人士表示目前尚不了解具体情况。另有一位前员工则指出，北京万达广场虽一直为万达集团所有，但对其具体归属哪家子公司并不清楚。

北京万达广场实业有限公司成立于1999年，原名北京万达广场房地产开发有限公司，是北京万达广场的开发商。该项目于2006年12月开业，两年后，万达集团总部由大连迁至此处。尽管工商注册地未变，但实际上已在北京设立了营运中心，王健林曾如此表述。

北京万达广场由A、B、C三座建筑构成。据公司内部人士介绍，A座产权归小业主所有，B座和C座则为公司自持。其中，C座现为北京万达文华酒店，B座作为办公楼使用，除万达集团总部占用部分楼层外，其余楼层对外出租，租金最低为每日每平方米8元。

北京万达广场C座原为万达索菲特酒店，2007年更名为万达文华酒店，近年来一直是万达集团举办年会的场所。天眼查信息显示，该酒店为北京万达广场实业有限公司的下属公司。对于公司所持资产是否包含万达集团总部所在的B座大楼，万达集团回应称对此“不清楚”。

天眼查数据显示，北京万达广场实业有限公司注册资本为2亿元人民币，早在去年9月，其股权已质押给华鑫国际信托有限公司。此次交易的接盘方坤华（天津）股权投资合伙企业于四个月前成立，合伙人包括新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司，双方分别出资99.9%和0.1%，总出资额为100亿元。

去年底，新华保险发布公告，宣布与中金资本共同设立投资基金，旨在直接或间接投资于持有型不动产项目的被投资企业。天眼查信息证实，对北京万达广场实业有限公司的投资是该基金的首笔交易。《棱镜》就万达集团总部大楼资产处置一事向万达集团求证，对方回应称“没有相关信息提供”。