“现在正好是‘止跌回稳’政策利好叠加期，我们在国庆前一天加推的首批二期洋房当日售罄，劲销1.6亿元。”今年国庆假期，中海时光之境项目相关负责人告诉记者，该项目一期已经基本售罄，为了紧抓国庆黄金期，同时响应客户需求，新楼栋在10月1日继续顺势加推，期待收获更多好成绩。

国庆假期前，一系列楼市利好政策重磅出台，包括下调存量房贷利率、降低首付款比例等，河南省紧随其后积极响应政策，出台了20条促进房地产发展的新措施，包括全面取消商品住房限购、加大购房补贴力度等。郑州在全国范围内率先统一15%的房贷首付款比例，不再区分首套房和二套房。

记者近日走访市内多个热点楼盘了解到，系列政策的快速落地，带动郑州楼市出现了积极变化，多个项目咨询到访量和成交量攀升。

有置业顾问忙到来不及吃饭

“感觉现在是购房的好时节，首付款比例下降减少了我们前期资金压力，同时贷款利率的下调也可以减少月供。”看房的赵女士告诉记者，自己最近正好有置业的打算，趁着国庆节这个黄金周多去几个楼盘挑选一套新婚住房。

“国庆假期期间主动预约看房的顾客明显多了起来，每天中午都来不及吃饭，一直忙到下午一两点。”金水区一楼盘置业顾问告诉记者，政策出来前需要多次打电话邀约，现在首次前来咨询的也很多，工作人员一天都要讲近十个小时，嗓子都要冒烟了。

“我们项目在国庆黄金周首日便到访超180组，成交了15套，昨天到访量也超过160组，成交了12套。”越秀·天悦江湾项目相关负责人告诉记者，政策发布以来，购房者对新政表现出高度的关注，咨询的内容主要聚焦于政策的具体变化细节，落地具体情况如何，项目如何执行，以及当前购房是否能即刻享受到新政带来的优惠与便利，同时客户从咨询到认购的周期也加快了很多。

“国庆节后日，招商在郑的两个项目加起来到访336组，成交房源数量达17套。到访量和成交量较此次新政发布前均有一定涨幅。”招商蛇口郑州公司的相关负责人告诉记者。

抢抓政策窗口期多房企加推楼盘

为了积极迎接政策利好叠加期的首个“十一”黄金周，开发商和房企也使出浑身解数，除了统一不打烊、不放假，争分夺秒促销策划优惠活动外，多个项目也积极加推新的楼盘。

国庆假期首日，位于郑州市金水区的金投豫发豫园正式开放售楼处，没有其他推广的情况下到访量便达130组，现场洽谈区、沙盘区等目光所及之处，均围满了咨询客户。

此外，除了中海时光之境国庆加推二期开盘即售罄，位于中原区的中原华侨城同样加推改善型洋房，该项目相关负责人告诉记者，为迎接国庆看房热潮，项目还推出了十一专场限量20套特价房，通过购房即送家电大礼包、送车位等多样化营销活动，吸引购房者。

招商蛇口一位人士表示，公司正在抢抓市场政策窗口期，在招商·林屿境和招商·时代映天河的旗舰项目推出“购房保价”和“十一钜惠购房”政策，全力推进项目销售去化，达到清盘。

置业是人生中一项重大的消费决策，选对购房时机很重要。

郑州市在这个国庆假期还积极响应河南省促进房地产发展二十条措施，以补贴形式开展家装改造“以旧换新”活动，大力推进房产“以旧换新”和商品房团购活动。

上海易居研究院副院长严跃进表示，国庆假期前出台政策很大程度上利于提振市场信心，并且稳定预期，郑州积极落实响应政策，正为改善型、大户型住房市场带来持续性升温。