国庆长假期间，民宿行业并未重现往日热闹景象。尽管以往长假是民宿业主期待的盈利黄金期，因其亲民价格和独特风格颇受游客青睐，但现状却不容乐观。今年十一假期，多地民宿价格上涨，幅度在400至1000元不等，这让曾经因性价比高而吸引顾客的优势不再明显，甚至有声音认为，与其选择高价民宿，不如预订高档酒店。更有民宿老板在网络平台上透露，即便降价一半，国庆期间依然面临客源稀少的困境。

这种情况并非特例，《工人日报》报道指出，从沿海热门景点到偏远西部，从江南水乡到北国风光，民宿经营者的叹息声四处可闻。暑期旅游市场中，民宿遇冷成为显著特点，价格腰斩、客流量锐减成为普遍问题。

回顾过往，民宿行业曾经历高速增长的辉煌时期。至2024年8月，全国民宿相关企业数量达到16万家，仅当年前8个月就新增3万家，同比增长15%。低门槛的进入条件促使许多人投身“民宿创业”。政府的支持政策，如鼓励“互联网+旅游民宿”的规范发展，进一步推动了行业前行。民宿从舶来品迅速本土化，伴随诸多品牌的诞生与扩张，成为旅游住宿的首选。

然而，好景不长，民宿行业开始显现增速放缓迹象。原因之一是大量民宿匆忙上线，缺乏长期发展规划；另一原因是行业监管机制不完善，导致恶性竞争。爱彼迎，作为首个进入中国的国际民宿巨头，最终在2022年选择退出中国市场，这在一定程度上反映了即便是行业领头羊也难以抵御市场的严峻挑战。

近年来，民宿行业面临的困境加剧，表现为平均房价下滑、入住率艰难维持、平均客房收益减少。爱彼迎退出中国市场前，整个民宿行业已显疲态，平均房价跌破300元，客房收益持续走低。当前，这一趋势非但未得到缓解，反而愈演愈烈。

2020年起，民宿市场衰退初现端倪，疫情的冲击加速了这一过程。众多民宿企业宣布破产，数千家企业在这几年间消失。除疫情因素外，产品同质化、管理不规范、监管标准不一等问题也困扰着行业发展，导致消费者投诉频发，市场竞争环境恶化。

随着旅游市场复苏，酒店业绩反超民宿，进一步揭示了民宿行业的困境。面对种种不利因素，民宿行业未来的路显得更为艰难，而这个十一假期，民宿是否还能成为旅人们的优选，成了一个值得思考的问题。